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房產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)是由房產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書、三級(jí)資質(zhì)證書或是四級(jí)資質(zhì)升級(jí)個(gè)人所得。一級(jí)資質(zhì)的房產(chǎn)開發(fā)公司可擔(dān)負(fù)房地產(chǎn)公司的工程規(guī)模不受到限制，能夠在全國(guó)性范疇承包房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目。
一、審批部門：
一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。
二、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；（已取消該要求）。
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。
3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100。
5．上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。
7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
9．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
三、所需材料：
(一)、書面申請(qǐng)；
(二)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)表；
(三)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原有的資質(zhì)證書正、副本原件；
(四)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（掃描件加蓋單位公章）；
(五)、企業(yè)（公司）章程（復(fù)印件加蓋單位公章）；
(六)、企業(yè)上年度及上月財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件加蓋單位公章）；
(七)、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職稱證件（掃描件）；
(八)、本企業(yè)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的證明材料：
1、立項(xiàng)文件；
2、建設(shè)計(jì)劃；
3、規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建筑工程規(guī)劃許可證；
4、施工許可證；
5、工程竣工驗(yàn)收備案表；
6、合作開發(fā)項(xiàng)目的，提供有關(guān)合同及投資的正式票據(jù)。
注：以上材料需以 A4紙制作，并加蓋單位公章后按順序裝訂成冊(cè)。
電話：023-62628112 / 133-4020-4633
地址：重慶市南岸區(qū)江南大道24號(hào)金信大廈17-2
